1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
明石市
26.5万円/㎡
前年比-28.6%
プレステージ明石本町
兵庫県明石市本町二丁目
/ 明石駅 徒歩5分
1997年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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3階 / 62.97㎡の場合
相場
2,165万円
34.4万円/㎡
1,176
1,835
2,494
3,154
AI査定結果
推定相場価格
2,165万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,494万円
29.1万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月3日
プレステージ明石本町
1,780万円（28.3万円/㎡）/ 3階 / 62.97㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | 1,780万円 | 31.0万円 | 3階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,780万円 | 28.3万円 | 3階 | 62.97㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/26 | 1,780万円 | 28.3万円 | 3階 | 62.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,780万円 | 31.0万円 | 3階 | 57.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/28 | 1,880万円 | 32.8万円 | 10階 | 57.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 32.8万円 | 3階 | 57.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 1,980万円 | 34.5万円 | 3階 | 57.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | プレステージ明石本町 明石市本町二丁目 | 明石駅5分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/27 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,680万円 | 28.7万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/11 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/21 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/29 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅5分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/10 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/09 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 61.86㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/13 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ江井島駅前II 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅1分 | 1,620万円 | 24.6万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレステージ明石大久保3 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井ヶ島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | M'プラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅8分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/24 | Mプラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,120万円 | 33.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/28 | プレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅2分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/10 | マーレ明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ明石大久保II 明石市大久保町松陰 | 大久保駅8分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、明石市では28.6%下落しています。
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兵庫県明石市大明石町二丁目
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兵庫県明石市西新町二丁目
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JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 3分
1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造